香洲速度！5宗产业用地一月内完成挂牌出让

　　9月的最后一个工作日，香洲区5宗产业用地在市公共资源交易中心顺利挂牌。在市自然资源局统筹指导、香洲区政府主导推动及区各职能部门协同配合下，市自然资源局香洲分局立足用地保障职责，做好相关服务，5宗产业用地一个月内完成挂牌出让全流程工作。拟出让用地总面积约7.6万平方米，出让起拍总价约7900万元。这是市自然资源局强化市区联动、推动要素保障向重点区域倾斜，以高效服务助力香洲区高质量发展的又一务实成果。

　　靠前服务，下好用地保障“先手棋”

　　产业项目落地，用地是基础。市自然资源局坚持“要素跟着项目走、服务围着项目转”，加强统筹调度，相关科室提前介入、下沉指导。面对5宗产业用地出让时间紧、涉及面广的实际困难，香洲分局变“坐等审批”为“上门服务”，第一时间对接区投促中心、各产业园区及意向企业，根据产业类型、园区诉求、指标配置等逐宗梳理地块情况，迅速开展前期工作，明确出让流程路径，确保每宗地“情况清、问题明、路径通”。

　　并联推进，跑出审批办理“加速度”

　　香洲分局坚持打破“串联办理”固有模式，在审批环节实行“并联推进、容缺受理”。开展控规调整、出具规划条件的同时，开展许可公示及建筑方案预审查，同步协调区投促部门和各产业园区开展地价评估、项目监管协议拟定、土壤污染状况调查等工作。按常规流程，产业用地从启动到挂牌往往需要二到三个月甚至更长时间，此次5宗用地出让仅用不到一个月，办理时限大幅压缩。

　　规范程序，把好依法合规“质量关”

　　在提速的同时，香洲分局坚持依法依规、集体决策，确保每宗地出让经得起检验，每一道程序都严格履行。出让方案明确竞买保证金、出让年限、开发建设要求、项目监管协议等核心内容，确保“公开、公平、公正”。此次出让的5宗产业用地均严格落实“净地”出让要求，真正具备“拿地即开工”的前置条件。在项目监管协议中明确投资强度、亩均税收、开竣工时限等约束性指标，为后续履约监管打下坚实基础。

　　成效初显，为产业发展注“动能”

　　此次挂牌的5宗产业用地，紧扣香洲区“1+6+X”产业体系布局，涵盖智能制造、医疗器械、仓储物流、橡胶和塑料制品业等多个领域，既有支撑先进制造业提级扩能的产业项目，也有服务现代服务业提质增效的配套项目，与香洲区推动产业转型升级、构建现代化产业体系的方向高度契合。通过“定制地”供应和项目监管协议约束，促进土地要素精准配置、高效利用，为香洲区产业项目落地提供空间保障。保税区管委会相关负责同志表示，香洲分局的高效服务让企业切实感受到“香洲速度”，也增强了在香洲投资发展的信心。

　　下一步，市自然资源局将继续加大对香洲区产业发展的支持力度，在用地指标、规划保障、审批服务等方面给予有力支撑，推动更多优质产业项目落地。