5.92亿元！香洲人民东路优质宅地溢价成交

　　今天上午，香洲区人民东路北侧、迎宾北路东侧地块成功出让。历经18轮激烈竞价，中海地产（珠海市海悦房地产开发有限公司）以5.9188亿元竞得该地块，折合楼面地价约15884元/平方米，溢价率6.48%。这是中海地产继今年5月摘得新香洲红山路东侧地块后，年内第二次布局新香洲核心区，也是珠海落实房地产高质量发展相关措施、推动土地市场平稳健康运行的又一具体成果。　　

　　同一房企年内二度落子，核心区价值获市场确认。该地块总面积20701.06平方米，功能规划为二类居住用地，容积率仅为1.8。

　　地块交通便利，人民路城市活力轴和迎宾路生态景观轴在此交汇，骨干路网环绕，快速衔接全市交通网络。

　　周边配套设施成熟，市民服务中心、图书馆、工人文化宫、全民健身中心等城市级公共服务设施密集分布，政务、文化与体育资源近在身边。万象汇购物中心、华发商都新香洲店（规划）等商业配套，为日常购物、餐饮和休闲提供更多选择。文园中学、文园小学、文园幼儿园“三文园”教育资源环绕。

　　竞价过程中，房企参与踊跃，保利、中海、四川邦泰3家实力房企轮番举牌、交替加价，线上竞价气氛热烈。经过18轮竞价，中海最终将该宗“靓地”收入囊中。

　　市自然资源局将继续主动作为、精准发力，围绕加快构建房地产发展新模式，出台集成式政策措施，分阶段、多维度优化房地产市场发展环境。重点探索实施区域差异化土地供应策略，大力盘活一批存量土地资源，推动新型住宅产品体系完善，更好满足刚性住房需求和多样化改善性住房需求，推动房地产市场企稳回升、结构优化和高质量发展。