根据《西安市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》《西安市住房保障工作领导小组办公室关于做好应届毕业生申请保障性租赁住房“优先选房”工作的通知》等文件精神，现对上庄（灞柳）503套、上庄（惠泽居）569套、馨和居（王家棚）117套、雅居乐铂琅峯28套、吉利配套零部件生产基地B地块297套保租房共计1514套房源进行公布，开始报名分配工作。为确保分配工作的公平、公正、公开，现将具体情况通告如下：
一、分配对象应符合以下条件
1.申请人需具有完全民事行为能力。
2.申请人在申请项目所在辖区范围内无自有住房。
自有住房包括：商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆迁安置房等实际拥有房屋所有权的住房。
3.申请人在本市未享受保障性住房、人才安居房及低收入家庭租金补贴等政策性住房保障，或当前已退出以上保障的。
保障性住房包括：公共租赁住房（包含廉租住房）、共有产权住房、经济适用住房、限价商品住房。
二、报名时间及方式
报名和审核方式：采取网上报名和网上资格审核
报名时间：2026年11月3日—2026年11月5日
三、报名步骤
符合条件的申请人应在西安市住房和城乡建设局官网保障性租赁住房服务平台或通过“i西安”APP选择意向的保障性租赁住房项目，填报申请人信息、上传申请资料后提交申请；也可前往项目现场，由运营单位协助操作报名。具体报名操作步骤详见后附《报名指南》。
四、报名所需资料
1.申请人身份证件。
2.申请人在申请项目所在辖区内的房屋情况查询结果和无自有住房承诺。
3.申请人未享受政策性住房保障承诺。
4.应届毕业生还须提交毕业证书和学历证明（教育部“中国高等学历认证报告”或学信网“教育部学历证明电子注册备案表”）。
五、相关规定
1.保租房申请全流程无中介、不收费、不代办。
2.区级住房建设管理部门、开发区管委会负责保障性租赁住房的资格审核、房屋分配、动态管理等工作。
3.经审核符合资格的应届毕业生（本科及以上学历），在面向我市公开供应的保障性租赁住房项目首次分配时可不参与摇号分配，按照申请通过时间顺序实行“优先选房”。
4.现有公租房轮候库家庭中的新市民、青年人可优先配租保障性租赁住房。
5.项目首次分配时，符合资格的申请数量超过房源总数的，应通过摇号确定选房顺序。首次分配时，符合资格的申请人数量未达到房源总数的，可以按照审批通过时间顺序选房。
6.项目首次分配后的剩余房源以及保障对象退出后的空置房源，按照“先到先租、随到随租”的原则，由申请人在市住建局官网或项目现场实时申请，按照审批通过时间直接选房。
7.租金标准：依据《西安市住房保障工作领导小组办公室关于规范保障性租赁住房租金标准的通知意见》，保障性租赁住房租金由项目单位委托经省住建厅备案的一级房地产估价机构，按照不高于市场租金的90%的价格评定租金标准。
六、项目介绍
（一）项目名称：上庄（灞柳）
项目位置：西安市未央区灞浦五路99号
可分配套数：503套
房源套数及户型：一室一厅39.34至45.28㎡（337套）、两室一厅51.75至60.56㎡（166套）
供暖方式：天然气壁挂锅炉采暖
线路交通：284路、294路、315路、328路、711路、273路、浐灞1号线（特约车）、浐灞国际港2号线（文旅专线）
租金标准：该保障性租赁住房项目租金标准为9.6元/平方米/月（未配备家具）
（二）项目名称：上庄（惠泽居）
项目位置：西安市未央区灞浦五路99号
可分配套数：569套
房源套数及户型：大开间39.51至40.24㎡（154套）、一室一厅51.23至58.37㎡（229套）、两室一厅62.15至65.46㎡（186套）
供暖方式：天然气壁挂锅炉采暖
线路交通：284路、294路、315路、328路、711路、273路、浐灞1号线（特约车）、浐灞国际港2号线（文旅专线）
租金标准：该保障性租赁住房项目租金标准为9.6元/平方米/月（未配备家具）
（三）项目名称：馨和居（王家棚）
项目位置：西安市未央区环湖东路1541号
可分配套数：117套
房源套数及户型：大开间31.5至48.26㎡（24套）一室一厅40.95至56.85㎡（53套）两室51.28至52.01㎡（16套）两室一厅62.48至65.41㎡（24套）
供暖方式：天然气壁挂锅炉采暖
线路交通：乘坐公交车277路、317路、319路、浐灞一号线（到达馨和居站），318路、315路、328路（到达浐灞国家湿地公园西门）
租金标准：该保障性租赁住房项目租金标准为9.5元/平方米/月（未配备家具）
（四）项目名称：雅居乐铂琅峯
项目位置：长安区郭杜街道樱花二路与茅坡路交汇处西
可分配套数：28套
房源套数及户型：大开间面积52.19㎡（28套）
供暖方式：集中供暖
线路交通：乘坐285路至茅坡路樱花二路口公交站，下车后步行100米；乘坐126路公交车至岔道口村北公交站，下车后步行500米
租金标准：该保障性租赁住房项目租金标准均价为11.66元/平方米/月（未配备家具）
（五）项目名称：吉利配套零部件生产基地B地块
项目位置：泾渭新城吉利大道1号
可分配套数：297套
房源套数及户型：大开间49.22至52.43㎡（297套）
供暖方式：空调供暖
线路交通：公交泾渭一号线、泾渭三号线
租金标准：该保障性租赁住房项目备案租金标准为17.46元/平方米/月
七、咨询电话
（一）项目名称：上庄（灞柳）
未央区住房保障中心 029-86272174
上庄（灞柳）运营单位 029-86686339
（二）项目名称：上庄（惠泽居）
未央区住房保障中心 029-86272174
上庄（惠泽居）运营单位 029-86686339
（三）项目名称：馨和居（王家棚）
未央区住房保障中心 029-86272174
馨和居（王家棚）运营单位 029-86630775
（四）项目名称：雅居乐铂琅峯
长安区住房保障中心 029-85293381
雅居乐铂琅峯运营单位 029-89255965
（五）项目名称：吉利配套零部件生产基地B地块
经开区住建局 029-86189928
吉利配套生产基地B地块运营单位 13309269933
西安市保障性住房管理中心
2026年10月30日
附件：报名指南