购房需求释放 楼市交易活跃 “房八条”对市场刺激持续显现

　　9月21日，《珠海市关于促进置业安居的若干措施》（简称“房八条”）正式印发，明确实施阶段性购房补贴和创新推行创业就业、在珠高校就读大学生、人才三类安居房票，分层精准支持各类人群购房安居，实现以房引才、以房留人。

　　市住房城乡建设局提供的数据显示，在9月“房八条”新政刺激下，10月1日至10日，全市（含横琴粤澳深度合作区）新建商品住房认购670套，同比增加62.2%；认购面积6.4万平方米，同比增加49.8%。全市新房交易活跃度明显提升，居民购房需求有序释放。

　　“房八条”明确在2026年12月31日前，个人购买新建商品住房并完成网签备案的，按成交总价1%给予购房补贴，单套最高3万元；面向三类群体发放安居房票，可与购房补贴叠加。10月1日起，国家对新发放的商业性个人住房贷款购房实施贴息。政策效应迅速传导至市场，全市多家房企围绕购房补贴、安居房票、贷款贴息主动加码配套优惠，政策叠加效应持续显现。与此同时，通过举办“珠海缤纷生活节”等活动，依托城市热门出游目的地人流集中的优势，将置业选房与假日休闲深度融合，“看海景、逛房展、选好房”成为假日消费新场景，实现政策宣传与楼盘项目引流同步推进。本月恰逢国庆假期，不少楼盘项目日均到访购房者数量环比明显上涨，假期成交量亮眼。

　　市住房城乡建设局后续将做好政策落地的各类服务保障工作，强化市场监测分析和政策宣传的同时，规范房地产市场秩序，让政策红利持续释放，助力房地产市场平稳健康发展。

　　10月1日至10日，全市（含横琴粤澳深度合作区）新建商品住房认购670套，同比增加62.2%；认购面积6.4万平方米，同比增加49.8%。

　　（来源：珠海特区报）