编者按：楼宇园区是经济发展的活跃地带，也是新兴领域党建的重要阵地。在嘉兴路街道，一批楼宇园区党支部扎根一线，把组织堡垒建在楼栋里，把服务触角延伸到企业门口、白领身边。这些支部秉持同一份初心——走下去，才能听到真需求；沉下心，才能办好实在事。有的善于穿针引线，搭建政企沟通渠道；有的乐于搭台唱戏，让楼宇邻里从陌生到熟悉；有的甘于默默坚守，在一次次回应诉求中积累信任。它们用各具特色的实践，让党建成为触手可及的温度，让楼宇成为有归属感的共同体。
即日起，我们将推出系列报道，走进一个个楼宇园区党支部，记录它们的探索与坚持、平凡与闪光。首期，让我们走近第一个党支部——金融街（海伦）中心党支部。
2025年9月，在嘉兴路街道推动新兴领域党的组织体系全覆盖工作部署下，金融街（海伦）中心党支部成立。党支部作为区域性党组织与楼宇联合党支部分工协作，共同实现对金融街（海伦）中心、爱家国际大厦两座商务楼宇的组织覆盖和工作覆盖。
金融街（海伦）中心是海伦路地铁站双轨上盖的大型商业综合体，总建筑面积16.89万平方米，入驻企业主体120余家；爱家国际大厦总建筑面积3万平方米，入驻企业主体230余家。两栋楼宇企业整体呈现行业跨度广、规模差异大、业绩波动高、人员流动快的特点。
立足实际，金融街（海伦）中心党支部以“立体化覆盖”筑牢组织基础、以“精细化治理”构建共治格局、以“个性化服务”滋养楼宇生态，不断探索楼宇党建工作路径，增强基层党组织的凝聚力、号召力、影响力，推动从“有形覆盖”向“有效覆盖”深化跃升。
一、以“有思想”凝心铸魂，筑牢立体化组织堡垒
思想建设立体化：“自学-互学-共学”相结合，推动思想建设走深走实。党支部坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十大和二十届历次全会精神，扎实开展树立和践行正确政绩观学习教育，严格落实“三会一课”制度，以自学筑牢理论根基。与街道社区事务受理服务中心党支部、天水居民区党总支结对共建，以老带新促进支部规范运转，在交流互鉴中补齐短板。针对楼宇党员年轻化、高知化特点，搭建“宣誓+授课+实践”党员教育体系，组织楼宇党员共同开展重温入党誓词、线上线下同上一堂党课，依托远教课堂、沉浸式展览等载体，让红色历史可触可感、党的理论入脑入心。
组织建设立体化：“摸排-转接-纳管-建支部”全链条贯通。以“普访+精访”摸清底数，建立日常联络渠道，动态掌握党员情况。向党员一对一讲解政策、指导转接，跨前一步破解复杂难题，推动组织关系转接“一次性办结”。与党群服务中心前台、楼宇联合党组织横向协同，实现前后台管理、教育无缝衔接。以党员为纽带，向企业传递党支部“吸纳人才、强化管理、促进发展”的理念，推动新兴领域党支部组建。目前，已助力多家国家高新技术企业、市社重点300强企业成立独立党支部，为企业铸牢发展的“根”与“魂”。
阵地建设立体化：空间上分层布局、功能上集约融合、时间上弹性共享，实现开放、集约、共享有机统一，立体化覆盖楼宇党员群众多元需求。焕新升级金融街（海伦）中心党群服务站，位于3楼的凝心会客厅空间完全打开，实现“办公最小化、服务最大化”，6楼凝新议事厅、21楼的悦新活动室空间布置灵活可变，空闲时段向企业开放，让白领“足不出楼、功能尽享”。同时，以金融街（海伦）中心7楼企业综合服务驿站、嘉兴路街道第一综合网格阵地、企业党支部组织生活室为延伸，形成垂直贯通、横向协同的服务网络。
二、以“有方法”善治赋能，构建精细化共治格局
楼宇业态多元、诉求繁杂，党建工作唯有精细落笔，方能精准破题。党支部以“三张清单”为抓手，深入挖掘资源、广泛互联信息、精准对接供需，将党建平台打造为政企互通的“立交桥”。联动经济发展服务中心，推送惠企政策、解读行业风向；携手社区事务受理服务中心，引入人才招聘平台和技能夜校，匹配用工缺口与白领成才需求；对接社会工作办，辅导志愿者平台注册，助力企业践行公益。依托网格力量，协同整治地铁口非机动车乱停、变电站周边绿化等“三跨”顽疾，以绣花功夫提升楼宇环境与安全水平。聚焦急难愁盼，让营商环境更有温度、企业发展更有底气。
精细化治理不止于“服务到家”，更在于激发治理主体的内生动力。党支部秉持“解决一个难题，结交一个伙伴”的理念，引导楼宇企业从“被服务者”转变为“服务提供者”，打破楼宇边界，深度融入社区治理。金融街（海伦）中心的咨询企业为街道内小微主体开设公益财税培训，金融企业为白领带来反诈宣讲和理财咨询。嘉“新”驿站的诞生更是“众人拾柴”的生动注脚：楼委会成员企业参与改造闲置保安亭为新就业群体休息站，以低碳理念盘活闲置空间；党员群众踊跃“众筹”物资、献计献策；沪上阿姨（上海）实业股份有限公司支部为骑手递上冬日暖茶。党支部通过示范引领、搭建平台，将楼宇内的各方力量拧成一股绳，变“独唱”为“合唱”，在精准服务中凝聚共识，在协同参与中厚植信任，构建起共建、共治、共享的暖心治理格局。
三、以“有情怀”精准服务，滋养有温度的楼宇生态
从细微处入手，楼宇服务“按需定制”，把楼宇打造成有温度、有活力的“精神家园”。针对白领就医不便的痛点，邀请区域化党建单位第一人民医院医生进楼坐诊，白领午休线上挂号、线下问诊、药品到家，切实解决健康难题。调研捕捉白领兴趣图谱，策划丰富“活动菜单”：非遗烧箔画、八段锦、吉他课，为身心充电；法律、营养等科普讲座，拓展认知边界；我“嘉”市集、楼宇运动会、新春游园会，更成为大家翘首以盼的“节日”。党支部以细微处的暖心服务，让“垂直社区”既有共性温暖，又有个性光芒。楼宇生态持续优化，白领归属感显著增强。
支部书记工作感悟
通过学习实践我认识到，做楼宇党建工作要有思想、有方法、有韧劲、有情怀。有思想：重在政治引领，把牢方向之舵，以党的创新理论武装头脑，确保工作始终不偏航、不松劲。有方法：贵在务实高效，一方面要做到底数清、联系紧、服务实，让每位党员都能找到组织、融入组织；另一方面要善用多元共治，调动各方力量协同参与，在“垂直社区”中形成治理合力。有情怀：暖在精准服务，把工作做到心坎上，润物无声，让楼宇真正成为奋斗者的“吾乡”。有韧劲：难在持之以恒，要在路径创新上持续深耕，不因短期困难而退缩，注重经验沉淀与互学互鉴，久久为功。