我市公积金提取新政自9月20日起实施以来，备受市民关注。为方便缴存人办理相关业务，近日，市住房公积金管理中心开通物业费提取、装修提取线上办理服务。市民只需登录“惠州市住房公积金管理中心”微信公众号，在首页依次点击底部菜单栏“业务办理”—“特色服务”—“提取业务”，就能找到“物业费提取”和“装修提取”两项新开通业务入口。
物业费提取
当日18:30前提交申请，资金将于次日到账
记者体验操作进入“物业费提取”业务页面，先查看提取范围、提取额度及频次、办理流程等业务办理说明，确认规则后点击“开始办理”。系统会跳转至申请人的公积金个人账户基础信息，可以看到账户状态、可用余额等信息，核对无误后点击“下一步”继续操作。
接下来，选择是否为产权人（如产权人选择“否”需录入配偶身份信息），同时在“房屋套数”一栏点击查询房产信息，信息加载完成后进入下一步。确认本次提取金额，系统将弹出人脸识别核验提示，完成人脸核验即可提交物业费提取申请。
根据《惠州市住房公积金管理中心关于自住住房装修和支付物业费提取住房公积金的通知》（以下简称《通知》）规定，缴存人在我市行政区域内拥有自住住房、已取得不动产权证书的，可申请提取住房公积金支付物业费。采取定额提取方式，每人每年上限2400元，且不超过住房公积金账户余额，每个自然年度办理一次，当年未提取的额度可结转至下一年度。
需要注意的是，额度自政策实施当月起核算，2026年度仅核算9～12月共4个月，可提取额度合计800元，不向前追溯；2027年起每年可按上限2400元足额提取。已按购房、还贷等情形提取过公积金的，只要账户内仍有余额，仍可申请物业费提取。
在办结时效方面，当日18:30前提交的物业费提取申请，资金将于次日到账；当日18:30后提交的申请，资金将于第三日到账。提取金额到账后，缴存人会在公众号消息列表收到消息提醒，请及时关注。
装修提取
申请需后台审核，办理时限为3个工作日
随后，记者进入“装修提取”业务页面，同样先查看提取范围、提取条件、提取额度及频次、所需材料、办理时间等业务说明，确认规则后点击“开始办理”。页面将展示申请人的个人公积金账户基础信息，核对无误后，即可进入信息填报环节。
然后，依次选择是否为产权人（如产权人选择“否”需录入配偶身份信息）、查询房屋套数，并录入发票金额、合同金额等房屋相关信息。完成后点击“下一步”，系统会自动生成可提取金额、本次提取金额。其中，本次提取金额可手动修改，最高不超过系统测算出的本次提取金额，提取金额最终以审批金额为准。然后，核对收款结算账户信息，并按照要求完整上传业务所需的材料图片，包括身份证、国有土地使用证/不动产权证、装修合同、装修发票等必传材料，点击“确认提交”。最后，完成人脸核验，页面提示装修提取业务提交成功，就可耐心等待审核了。
《通知》明确，缴存人在我市行政区域内拥有自住住房，已取得不动产权证书的，可申请提取住房公积金用于自住住房装修。装修提取额度按不动产权证书记载的房屋建筑面积计算，标准为1500元/平方米，每名缴存人最高提取额度不超过10万元，且不超过住房公积金账户余额的90%，每名缴存人只能提取一次。
值得注意的是，装修提取仅限于我市范围内自住住房，外市房产不适用，商业、办公等非住宅用途房屋也不在范围内；存在未结清的个人住房贷款（含商业性贷款、纯公积金贷款及公积金组合贷款），不可按装修提取公积金，应先按偿还购房贷款本息提取；家庭（缴存人及配偶）名下有2套或2套以上自住住房的，仅可以其中1套住房申请装修提取；两个或两个以上非直系亲属联名购房的，不适用装修提取政策。
在办理时限方面，装修提取需后台审核，办理时限为3个工作日。提取金额到账后，公众号消息列表将会收到消息提醒，请缴存人留意公众号消息推送。
市住房公积金管理中心相关负责人表示，目前物业费提取、装修提取两项业务线上办理渠道仅支持微信公众号，粤省事、网上业务大厅等线上渠道陆续开发中。
记者杨帆 通讯员林峰