| 索引号: | 13638937zjj/2026-00030 | ||
| 发布机构: | 市住房和城乡建设局 | 成文日期: | 2026-01-29 |
| 信息名称: | 2025年度徐州市主城区物业专项维修资金管理情况公告 | ||
| 文号: | 无 | ||
2025年度徐州市主城区物业专项维修资金管理情况公告
物业专项维修资金（以下简称维修资金），是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。为促进维修资金管理公开、透明和规范，根据《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）《江苏省物业管理条例》《江苏省住宅专项维修资金管理办法》（苏建房管〔2014〕208号）《徐州市住宅物业管理条例》《徐州市住宅专项维修资金管理办法》（徐州市人民政府令第140号）相关规定，现将2025年度我市主城区（云龙区、鼓楼区、泉山区、经开区、港务区）维修资金管理情况公布如下：
一、维修资金归集情况
2025年我市主城区交存维修资金2.42亿元，其中房屋本体维修资金1.98亿元，电梯消防设施设备专项维修资金0.44亿元。截至2025年底，我市主城区累计交存维修资金58.37亿元，总余额为67.62亿元。
二、维修资金使用情况
（一）使用总体情况
2025年我市主城区维修资金使用项目完成拨付1260个，拨付资金0.60亿元。截至2025年底，我市主城区维修资金使用完成项目累计5641个，拨付资金累计2.49亿元。
（二）各主城区使用情况
2025年度各主城区维修资金使用拨付情况如下：
|
序号 |
辖区 |
拨付项目（个） |
拨付资金（万元） |
|
1 |
云龙区 |
244 |
1950.65 |
|
2 |
鼓楼区 |
447 |
1700.03 |
|
3 |
泉山区 |
368 |
1453.31 |
|
4 |
经开区 |
192 |
824.69 |
|
5 |
港务区 |
9 |
71.37 |
|
合计 |
1260 |
6000.05 |
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（三）使用类型情况
2025年度主城区各使用类型项目拨付情况如下：
|
序号 |
使用类型 |
拨付项目 （个） |
项目数量 占比（%） |
拨付资金 （万元） |
拨付资金 占比（%） |
|
1 |
一般使用程序 |
174 |
13.81% |
739.90 |
12.33% |
|
2 |
应急使用程序 |
1023 |
81.19% |
4380.70 |
73.01% |
|
3 |
统筹资金使用程序 |
63 |
5.00% |
879.45 |
14.66% |
|
合计 |
1260 |
100% |
6000.05 |
100% |
|
三、维修资金增值收益分配情况
依据上位法和地方性法规政策有关规定，我市主城区严格执行定期存款询价制度，增值方式为银行定期存款，在保障维修资金存储安全的同时努力实现保值增值利益最大化，切实维护业主的合法权益。
2025年度，我市对主城区已交存的维修资金（房屋本体维修资金、电梯消防设施设备专项维修资金）分配利息2001.15万元，对已交存维修资金的小区分配统筹维修资金6158.55万元。截至2025年底，累计分配利息2.04亿元，分配统筹维修资金9.77亿元。
四、其他事项
铜山区、贾汪区、丰县、沛县、新沂市、邳州市、睢宁县物业专项维修资金管理情况年度公告由各县（市、区）于2026年6月30日前自行发布。
徐州市住房和城乡建设局
2026年1月29日