楚雄州2026年度住房发展计划
来源： 作者： 发布日期：2026-03-30 点击数：
为着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，着眼住房消费新需求和“旅居楚雄”高质量发展，建立健全满足保障性、刚性、改善性、外向型购房需求的多层次住房供应体系。根据云南省住房和城乡建设厅《关于进一步做好“十五五”住房发展规划和年度计划编制实施有关工作的通知》要求，统筹计划楚雄州2026年度住房发展任务，特编制本计划。
一、年度计划目标
加快构建商品住房结构性供需匹配的新格局，保持全州商品住房库存去化周期处于合理区间，进一步提高住房保障能力水平。力争完成房地产投资45亿元、商品房销售面积120万平方米，建设保障性租赁住房1300套。
二、住房用地供应情况
2025年全州供应住宅用地821.2亩，其中普通商品住宅用地813.2亩，保障性住房用地8亩。
2026年计划供应住宅用地2229.7亩，其中普通商品住宅用地2093.2亩，保障性住房用地136.5亩。
三、住房供应计划
2026年全州计划供应商品住房（含存量和计划预售房源）273.2万平方米，23245套；计划新建保障性租赁住房1300套。
附件：1.2026年商品住房供应计划表
2.2026年保障性租赁住房建设计划表
3.2025年住宅用地供应情况表
4.2026年住宅用地供应计划表
附件1
2026年商品住房供应计划表 | |||
县市 | 项目数 | 建筑面积 （万平方米） | 套数 |
楚雄市 | 17 | 81.61 | 5463 |
楚雄高新区 | 12 | 34.20 | 1677 |
禄丰市 | 7 | 20.46 | 1671 |
双柏县 | 6 | 8.59 | 595 |
牟定县 | 13 | 8.81 | 561 |
南华县 | 18 | 13.57 | 900 |
姚安县 | 8 | 4.32 | 648 |
大姚县 | 15 | 19.82 | 1430 |
永仁县 | 9 | 25.43 | 3672 |
元谋县 | 10 | 39.83 | 4894 |
武定县 | 5 | 16.56 | 1734 |
全 州 | 120 | 273.2 | 23245 |
附件2
2026年保障性租赁住房建设计划表
县市 | 计划任务（套） | 项目性质 | 项目地点 |
楚雄市 | 530 | 存量房屋改造 | 楚雄市相关乡镇 |
禄丰市 | 544 | 存量房屋改造 | 禄丰市相关乡镇 |
大姚县 | 96 | 存量房屋改造 | 大姚县相关乡镇 |
永仁县 | 130 | 存量房屋改造 | 永仁县相关乡镇 |
合 计 | 1300 |
附件3
2025年住宅用地供应情况表 | |||
县 市 | 宗地数 | 宗地面积 （亩） | 主要用途 |
楚雄市 | 13 | 481.5 | 普通商品住房 |
楚雄高新区 | 0 | 0 | |
禄丰市 | 12 | 104 | 普通商品住房 |
双柏县 | 0 | 0 | |
牟定县 | 6 | 13.44 | 普通商品住房 |
南华县 | 0 | 0 | |
姚安县 | 1 | 41.32 | 普通商品住房 |
大姚县 | 6 | 73.5 | 普通商品住房 |
7.93 | 保障性住房 | ||
永仁县 | 2 | 58.17 | 普通商品住房 |
元谋县 | 3 | 41.29 | 普通商品住房 |
武定县 | 0 | 0 | |
全 州 | 43 | 821.15 | 住宅用地 |
附件4
2026年住宅用地供应计划表 | |||
县 市 | 宗地数 | 宗地面积 （亩） | 主要用途 |
楚雄市 | 12 | 588.8 | 普通商品住房 |
楚雄高新区 | 5 | 150 | 普通商品住房 |
禄丰市 | 2 | 78.85 | 普通商品住房 |
双柏县 | 9 | 69 | 普通商品住房 |
18.87 | 保障性住房 | ||
牟定县 | 6 | 82.2 | 保障性住房 |
南华县 | 0 | 0 | |
姚安县 | 7 | 124.26 | 普通商品住房 |
大姚县 | 2 | 115.67 | 普通商品住房 |
永仁县 | 11 | 346.81 | 普通商品住房 |
32.53 | 保障性住房 | ||
元谋县 | 3 | 290.15 | 普通商品住房 |
武定县 | 11 | 329.66 | 普通商品住房 |
2.92 | 保障性住房 | ||
全 州 | 68 | 2229.72 | 住宅用地 |